Özak GYO’nun gerçekleştirdiği, 3Ç25 finansal sonuçlarına ait toplantı ardından,
son gelişmeleri içeren kapsamlı değerlendirmelerimiz aşağıda yer almaktadır.
¦ Özak GYO, gayrimenkul geliştirme, ticari işletmeler ve turizm segmentlerinde faaliyet gösteren, portföyü, lokasyon ve ürün çeşitliliği açısından dengeli yapılandırmasıyla ön plana çıkarken, 30.09.2025 itibarıyla Net Aktif Değeri’ni yıl sonuna göre %29 artış ile 63,9 milyar TL seviyesine taşımayı başarmıştır.
¦ Şirket’in portföyünde, İstanbul Avrupa yakasında 3, Anadolu yakasında 1 proje yer alırken, tamamlanan projeler arasında Büyükyalı ve Doa Göktürk öne çıkmaktadır. Büyükyalı’da stoğun yalnızca %7’si (100-105 adet), Doa Göktürk’te ise %50’si satışa hazır durumdadır. Büyükyalı’da kalan %7’lik stok üzerine yönetim, sektörde ortalama %10’luk kalan stok seviyesinin normal kabul edildiğini ve ikincil piyasayı bozmamak adına iskontolu satışa gidilmediğini belirtmiştir.
¦ Devam eden projelerde satış ve inşaat performansı güçlü şekilde ilerlemekte olup, Hayat City projesinde güncel ilerleme %76 seviyesine ulaşmış, satış oranı
%45’e gelmiş ve projenin Mart-Nisan 2026 döneminde teslim edilmesi planlanmaktadır. Özak Duyu Göktürk’te inşaat ilerleme oranı %49 olup satış oranı %26 seviyesindedir; toplam inşaat maliyetinin yaklaşık 1,1 milyar TL olduğu ve bu maliyetin %45’inin gerçekleştirildiği ifade edilmiştir.
Dragos projesinde Şirket payına düşen stokların %20’si satılmış, proje, kat karşılığı modelde ilerlemekte ve güncel ilerleme %41 düzeyindedir.
Emlak Konut ile hasılat paylaşımı şeklinde geliştirilen Hayat Flora projesinde ilk etap ilerleme %14 seviyesinde olup, 409 bağımsız bölümün %25’i satılmıştır;
Emlak Konut ile beraber ilerleyen satış süreçlerin dolayısıyla satış hızının nispeten daha yavaş olduğu belirtilmiştir
Deniz Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş
www.denizyatirim.com.tr (http://www.denizyatirim.com.tr) ***
disclaimer
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.