Orjinal Link: https://www.kap.org.tr/Bildirim/1529923
| Maddi Duran Varlık Satımı | 2025-12-25 |
| Dil Seçimi | |
| Dil seçimi | |
| Türkçe | |
| İngilizce | |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Evet (Yes) |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | - |
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) |
| Bildirim İçeriği | |
| Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Fabrika Binası ve Arsası |
| Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | Kayseri Organize Sanayi Bölgesi |
| Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 2025-12-08 |
| Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | VAR |
| Toplam Satış Bedeli | 2.232.500.000,00 |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | 47 |
| Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | 1490 |
| Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | 10 |
| Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | 20 |
| Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) | 9 |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | 14,5 |
| Satış Koşulları | Peşin (Cash) |
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | 25.12.2025 |
| Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi | Kısa vadeli borçların finansmanı ve ek finansal kaynak oluşumu |
| Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı | Sat-Kirala-Geri Al yöntemi ile satış yapılmaktadır. Gerçek bir satış işlemi değildir. |
| Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği | - |
| Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | - |
| Karşı Taraf | AK FİNANSAL KİRALAMA A.Ş. |
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Hayır (No) |
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Ticari |
| Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | 2025-12-24 |
| Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | SPK'nın II-23.3 sayılı tebliğinin ''Ayrılma Hakkının Doğmadığı Haller'' başlıklı 15 nci madesinin 1 inci fıkrasının (f) bendi uyarınca, finansal kiralama yolu ile yapılacak söz konusu Sat-Kirala-Geri Al işlemi için ayrılma hakkı doğmamaktadır. |
| Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Değerleme Raporu |
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | - |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | - |
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | Lisanslı Gayrı Menkul Değerleme Şirketi |
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | KDV Hariç 2.232.500.000,00 TL |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | İşlem gerçek bir satış işlemi olmayıp finansman işlemidir. Vade sonunda gayrimenkuller geri alınacaktır. |
| Açıklamalar | |
| Açıklama | Şirketimizin Kısa vadeli borçlarının finansmanı ve ek kaynak oluşturmak amacıyla, Ak Finansal Kiralama A.Ş ile “Sat-Geri Kirala’’ işlemi yapılmıştır. Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 08.12.2025 tarihli kararları doğrultusunda, Kayseri organize sanayi bölgesinde bulunan fabrika binası ve üzerinde yer aldığı arsa AK Finansal Kiralama şirketine devredilmiştir. Finansal Kiralama Sözleşmesi kapsamında söz konusu taşınmazın; Ak Finansal Kiralama A.Ş.'ye 32.500.000 EUR (OtuzİkiMilyonBeşYüzBinEuro) bedelle satışının yapılması, akabinde 1 yıl ana para ödemesiz, toplam 72 ay vadeli eşit taksit ödemeli planla kiralanması ve vade tarihinde taşınmazın mülkiyetinin şirketimizce geri alınması konusunda anlaşma sağlanmıştır. Kamuoyuna saygıyla duyurulur |