Orjinal Link: https://www.kap.org.tr/Bildirim/1444179
Dosyalar:
list*https://kapatt.matriksdata.com/4028328d969f2957019725ccdf0f34dd| Maddi Duran Varlık Alımı | 2025-05-31 |
| Dil Seçimi | |
| Dil seçimi | |
| Türkçe | |
| İngilizce | |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | - |
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) |
| Bildirim İçeriği | |
| Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Sinpaş Altınoran Agora Çarşı |
| Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | Ankara İli, Çankaya İlçesi, Mühye Mahallesi, 29634 Ada, 10 Parselde yer alan 40 adet Bağımsız Bölüm |
| Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 30.05.2025 |
| Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | EVET |
| Toplam Alım Bedeli | 702.054.000-TL + KDV |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | 5,50% |
| Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | 21,60% |
| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | 1,87% |
| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | 2,09% |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | 55,01% |
| Alım Koşulları | 25 Taksit |
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | 01.07.2027 |
| Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri | Ticari Gayrimenkul Geliştirme |
| Karşı Taraf | SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş. |
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Evet (Yes) |
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Grup Şirketi |
| Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | 2025-05-30 |
| Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | YOKTUR. |
| Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Pazar Yaklaşımı ve Kira Değeri Analizi |
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | - |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 30.05.2025 - 2025-SPK-009 |
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | FOCUS GLOBAL GAYRİMENKUL DEĞERLEME ve DANIŞMANLIK A. Ş. |
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 702.054.000-TL |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | Uygun gerçekleştirilmiştir. |
| Açıklamalar | |
| Açıklama | Şirketimiz Yönetim Kurulu 30.05.2025 tarihinde toplanarak;Grup şirketimiz Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin sahibi olduğu Ankara İli, Çankaya İlçesi, Mühye Mahallesi, 29634 Ada, 10 Parselde yer alan 40 Adet Bağımsız Bölümden oluşan "Sinpaş Altınoran Agora Çarşı"nın Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'den KDV hariç 702.054.000-TL bedelle satın alımının gerçekleştirilmesine,Sinpaş GYO'ya KDV hariç 702.054.000-TL toplam satış bedelinin ödeme planına göre 25 taksitte ödenmesine,Söz konusu satış işlemine ilişkin Şirketimiz ile Sinpaş GYO A.Ş. arasında satış vaadi sözleşmesi imzalanmasına karar vermiştir. Kamuoyuna saygıyla duyurulur. |