Orjinal Link: https://www.kap.org.tr/Bildirim/1444102
Dosyalar:
list*https://kapatt.matriksdata.com/4028328d969f2956019721f629dd4b94| Maddi Duran Varlık Satımı | 2025-05-30 |
| Dil Seçimi | |
| Dil seçimi | |
| Türkçe | |
| İngilizce | |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | - |
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) |
| Bildirim İçeriği | |
| Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Sinpaş Altınoran Agora Çarşı |
| Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | Ankara İli, Çankaya İlçesi, Mühye Mahallesi, 29634 Ada, 10 Parselde yer alan 40 adet bağımsız bölüm |
| Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 2025-05-30 |
| Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Evet |
| Toplam Satış Bedeli | 702.054.000-TL + KDV |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | 5,59% |
| Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | 17,55% |
| Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | 1,02% |
| Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | 1,60% |
| Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) | 0,71% |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | 5,25% |
| Satış Koşulları | Diğer (Other) |
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | 01.07.2027 |
| Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi | İşletme sermayesinin güçlendirilmesi. |
| Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı | 209.359.914,19-TL |
| Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği | İşletme sermayesinin ihtiyaçlarında kullanılacaktır. |
| Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | Yoktur. |
| Karşı Taraf | Servet Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. |
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Evet (Yes) |
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Grup Şirketi |
| Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | 2025-05-30 |
| Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | Yoktur. |
| Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Pazar Yaklaşımı ve Kira Değeri Analizi |
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | - |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 30.05.2025 - 2025-SPK-009 |
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | FOCUS GLOBAL GAYRİMENKUL DEĞERLEME ve DANIŞMANLIK A.Ş. |
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 702.054.000-TL |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | Uygun gerçekleştirilmiştir. |
| Açıklamalar | |
| Açıklama | Şirketimiz Yönetim Kurulu 30.05.2025 tarihinde toplanarak;Sahibi olduğumuz Ankara İli, Çankaya İlçesi, Mühye Mahallesi, 29634 Ada, 10 Parselde yer alan 40 adet bağımsız bölümden oluşan Sinpaş Altınoran Agora Çarşı’nın Servet Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ ne (“Servet GYO”) KDV hariç 702.054.000-TLbedelle satışının gerçekleştirilmesine,Servet GYO’dan KDV hariç 702.054.000-TL toplam satış bedelini ödeme planına göre 25 taksitte tahsil edilmesine,Söz konusu satış işlemine ilişkin Şirketimiz ile Servet GYO arasında satış vaadi sözleşmesi imzalanmasına, karar vermiştir. Kamuoyuna saygıyla duyurulur. |