Orjinal Link: https://www.kap.org.tr/Bildirim/1356771
Dosyalar:
list*https://kapatt.matriksdata.com/4028328c930ce8df01931b68cf933846| Finansal Durum Tablosu (Bilanço) | 2024-09-30 | 2023-12-31 |
| Varlıklar | ||
| DÖNEN VARLIKLAR | ||
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 30,684,000 | 23,917,000 |
| Gayrimenkul Projeleri Kapsamında Açılan Nakit Hesapları | 0 | 0 |
| Finansal Yatırımlar | 2,289,000 | 4,984,000 |
| Kullanımı Kısıtlı Banka Bakiyeleri | 0 | 0 |
| Vadeli Mevduatlar | 0 | 0 |
| Satılmaya Hazır Finansal Varlıklar | 0 | 0 |
| Vadeye Kadar Elde Tutulacak Finansal Yatırımlar | 0 | 0 |
| Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 2,289,000 | 4,984,000 |
| Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 |
| İtfa Edilmiş Maliyetiyle Ölçülen Finansal Varlıklar | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yatırımlar | 0 | 0 |
| Teminata Verilen Finansal Varlıklar | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 91,379,000 | 76,920,000 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 31,000 | 145,000 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 91,348,000 | 76,775,000 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 |
| Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Hesabı | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 3,605,000 | 1,407,000 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 3,605,000 | 1,407,000 |
| Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar | 0 | 0 |
| Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Varlıkları | 0 | 0 |
| Mal ve Hizmet Satışlarından Doğan Sözleşme Varlıkları | 0 | 0 |
| Diğer Sözleşme Varlıkları | 0 | 0 |
| İmtiyaz Sözleşmelerine İlişkin Finansal Varlıklar | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Araçlar | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Amaçlı Türev Araçlar | 0 | 0 |
| Stoklar | 96,105,000 | 131,017,000 |
| Proje Halindeki Stoklar | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 230,317,000 | 193,968,000 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 230,317,000 | 193,968,000 |
| Ertelenmiş Sigortacılık Üretim Giderleri | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 170,000 | 2,408,000 |
| Nakit Dışı Serbest Kullanılabilir Teminatlar | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 91,950,000 | 73,579,000 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar | 91,950,000 | 73,579,000 |
| ARA TOPLAM | 546,499,000 | 508,200,000 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 1,319,000 | 1,319,000 |
| Ortaklara Dağıtılmak Üzere Elde Tutulan Duran Varlıklar | 0 | 0 |
| TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR | 547,818,000 | 509,519,000 |
| DURAN VARLIKLAR | ||
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 |
| Kullanımı Kısıtlı Banka Bakiyeleri | 0 | 0 |
| Vadeli Mevduatlar | 0 | 0 |
| Satılmaya Hazır Finansal Yatırımlar | 0 | 0 |
| Vadeye Kadar Elde Tutulacak Finansal Yatırımlar | 0 | 0 |
| Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 |
| Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 |
| İtfa Edilmiş Maliyetiyle Ölçülen Finansal Varlıklar | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yatırımlar | 0 | 0 |
| İştirakler, İş Ortaklıkları ve Bağlı Ortaklıklardaki Yatırımlar | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 109,000 | 147,000 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 109,000 | 147,000 |
| Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar | 0 | 0 |
| Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Varlıkları | 0 | 0 |
| Mal ve Hizmet Satışlarından Doğan Sözleşme Varlıkları | 0 | 0 |
| Diğer Sözleşme Varlıkları | 0 | 0 |
| İmtiyaz Sözleşmelerine İlişkin Finansal Varlıklar | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Araçlar | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Amaçlı Türev Araçlar | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 1,126,754,000 | 1,126,754,000 |
| Proje Halindeki Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 0 | 0 |
| Maddi Duran Varlıklar | 1,010,350,000 | 860,345,000 |
| Arazi ve Arsalar | 410,862,000 | 410,862,000 |
| Yeraltı ve Yerüstü Düzenlemeleri | 0 | 0 |
| Binalar | 196,832,000 | 209,783,000 |
| Tesis, Makine ve Cihazlar | 183,152,000 | 122,978,000 |
| Taşıtlar | 1,682,000 | 2,164,000 |
| Mobilya ve Demirbaşlar | 6,257,000 | 3,948,000 |
| Özel Maliyetler | 0 | 0 |
| Taşıyıcı Bitkiler | 0 | 0 |
| Özel Tükenmeye Tabi Varlıklar | 0 | 0 |
| Yapılmakta Olan Yatırımlar | 211,565,000 | 110,610,000 |
| Faaliyet Kiralamasına Konu Varlıklar | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 |
| Kullanım Hakkı Varlıkları | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 682,000 | 761,000 |
| Şerefiye | 0 | 0 |
| İmtiyaz Sözleşmelerinden Doğan Haklar | 0 | 0 |
| Diğer Haklar | 205,000 | 238,000 |
| Patentler | 0 | 0 |
| Markalar | 0 | 0 |
| Lisanslar | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 477,000 | 523,000 |
| Aktifleştirilen Geliştirme Maliyetleri | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 806,000 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 806,000 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Duran Varlıklar | 0 | 0 |
| Nakit Dışı Serbest Kullanılabilir Teminatlar | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 |
| TOPLAM DURAN VARLIKLAR | 2,137,895,000 | 1,988,813,000 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 2,685,713,000 | 2,498,332,000 |
| KAYNAKLAR | ||
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | ||
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 258,397,000 | 219,716,000 |
| İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar | 258,397,000 | 219,716,000 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 50,828,000 | 117,786,000 |
| İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 50,828,000 | 117,786,000 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Yükümlülükleri | 0 | 0 |
| Finansal Teminat Sözleşmeleri | 0 | 0 |
| Diğer Muhtelif Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 405,871,000 | 267,546,000 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 86,718,000 | 101,981,000 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 319,153,000 | 165,565,000 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 10,025,000 | 5,257,000 |
| Diğer Borçlar | 12,750,000 | 5,819,000 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 8,899,000 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 3,851,000 | 5,819,000 |
| Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler | 0 | 0 |
| Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Yükümlülükleri | 0 | 0 |
| Mal ve Hizmet Satışlarından Doğan Sözleşme Yükümlülükleri | 0 | 0 |
| Diğer Sözleşme Yükümlülükleri | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlardan Yükümlülükler | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Araçlar | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Amaçlı Türev Araçlar | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 63,522,000 | 97,232,000 |
| İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 63,522,000 | 97,232,000 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 0 | 0 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 5,134,000 | 3,953,000 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 4,395,000 | 3,319,000 |
| Sigortacılık Teknik Karşılıkları | 0 | 0 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 739,000 | 634,000 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 |
| ARA TOPLAM | 806,527,000 | 717,309,000 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 |
| Ortaklara Dağıtılmak Üzere Elde Tutulan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 |
| TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 806,527,000 | 717,309,000 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | ||
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 103,690,000 | 3,144,000 |
| İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar | 103,690,000 | 3,144,000 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Yükümlülükleri | 0 | 0 |
| Finansal Teminat Sözleşmeleri | 0 | 0 |
| Diğer Muhtelif Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 |
| Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler | 0 | 0 |
| Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Yükümlülükleri | 0 | 0 |
| Mal ve Hizmet Satışlarından Doğan Sözleşme Yükümlülükleri | 0 | 0 |
| Diğer Sözleşme Yükümlülükleri | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlardan Yükümlülükler | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Araçlar | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Amaçlı Türev Araçlar | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 3,818,000 | 6,657,000 |
| İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 3,818,000 | 6,657,000 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 11,332,000 | 10,528,000 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 11,332,000 | 10,528,000 |
| Genel Karşılıklar | 0 | 0 |
| Muhtemel Riskler İçin Ayrılan Serbest Karşılıklar | 0 | 0 |
| Sigortacılık Teknik Karşılıkları | 0 | 0 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 145,858,000 | 99,133,000 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 |
| TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 264,698,000 | 119,462,000 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 1,071,225,000 | 836,771,000 |
| ÖZKAYNAKLAR | ||
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 1,614,488,000 | 1,661,561,000 |
| Ödenmiş Sermaye | 78,000,000 | 78,000,000 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 637,997,000 | 637,997,000 |
| Birleşme Denkleştirme Hesabı | 0 | 0 |
| Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları | 0 | 0 |
| Sermaye Avansı | 0 | 0 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 0 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler (İskontolar) | 123,567,000 | 123,567,000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi | 0 | 0 |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu | 0 | 0 |
| Pay Bazlı Ödemeler (-) | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | 261,792,000 | 270,289,000 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 9,896,000 | 9,896,000 |
| Diğer Özkaynak Payları | 0 | 0 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 |
| Ödenen Kar Payı Avansları (Net) (-) | 0 | 0 |
| Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları | 549,946,000 | 298,341,000 |
| Net Dönem Karı veya Zararı | -46,710,000 | 243,471,000 |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 |
| TOPLAM ÖZKAYNAKLAR | 1,614,488,000 | 1,661,561,000 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 2,685,713,000 | 2,498,332,000 |