Orjinal Link: https://www.kap.org.tr/Bildirim/1451620
| Finansal Duran Varlık Satışı | 2025-06-24 |
| Dil Seçimi | |
| Dil seçimi | |
| Türkçe | |
| İngilizce | |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | - |
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) |
| Bildirim İçeriği | |
| Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 2025-06-24 |
| Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Evet |
| Satılan Finansal Duran Varlığın Ünvanı | Kemerburgaz Adi Ortaklığı |
| Satılan Finansal Duran Varlığın Faaliyet Konusu | Karma Proje İnşaası |
| Satılan Finansal Duran Varlığın Sermayesi | 10.000 TL |
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | 24/06/2025 |
| Satış Koşulları | Peşin (Cash) |
| Satılan Payların Nominal Tutarı | 5.750 TL |
| Beher Pay Fiyatı | 100.000 TL |
| Toplam Tutar | 575.000.000 TL |
| Satılan Payların Finansal Duran Varlığın Sermayesine Oranı (%) | 57,50 % |
| Satış Sonrasında Finansal Duran Varlıktaki İştirak Oranı (%) | 41,50 % |
| Satış Sonrası Sahip Olunan Oy Haklarının Finansal Duran Varlığın Toplam Oy Haklarına Oranı (%) | 41,50 % |
| Satılan Finansal Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | 0,99 % |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | 113,70 % |
| Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi | Olumlu olarak yansıyacaktır. |
| Satış Sonucu Oluşan Kar/Zarar Tutarı | - |
| Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği | - |
| Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | - |
| Satın Alan Kişinin Adı/Ünvanı | HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. |
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Hayır (No) |
| Satın Alan Kişinin Ortaklıkla İlişkisi | - |
| Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | 2025-06-24 |
| Finansal Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Gelir Yaklaşımı |
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | - |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 24.06.205 - DRKEMERBURGAZ20250624 |
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | BİZİM MENKUL DEĞERLER A.Ş. |
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 1.347.503.346 TL (Toplam Değer) |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | - |
| Açıklamalar | |
| Açıklama | İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Mithatpaşa Mahallesinde bulunan 246 ada 5 parsel üzerinde Kemerburgaz Adi Ortaklığı tarafından geliştirilen proje kapsamında,• Şirketimizin Adi Ortaklıktaki mevcut hissesinden %57,5’lık kısmının “Adi Ortaklık Pay Devir Sözleşmesi" imzalanarak devredilmesine, • Söz konusu devir bedelinin belirlenmesinde yaptırılan 24.06.2025 tarihli değerleme raporunun esas alınarak işbu 57,5%'lik payın devir bedelinin 575.000.000 TL olarak belirlenmesine, • Arsa sahipleri ile Kemerburgaz Adi Ortaklığı arasında (%35 Arsa Sahibi Hasılat Payı ve %65 Adi Ortaklık Hasılat Payı olacak şekilde) hasılat paylaşımı yöntemiyle sözleşme imzalanmasına, • Bu işlemler için Şirketimiz Yönetiminin yetkili kılınmasına,karar verilmiştir.Kamuoyuna saygıyla duyurulur. |