Orjinal Link: https://www.kap.org.tr/Bildirim/1384010
| Maddi Duran Varlık Alımı | 2025-01-23 |
| Dil Seçimi | |
| Dil seçimi | |
| Türkçe | |
| İngilizce | |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | - |
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) |
| Bildirim İçeriği | |
| Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Tapuda Arsa Vasıflı Ofis Binası |
| Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | Tapuda İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Finanskent Mahallesi, 3328 ada 11 parselde kayıtlı gayrimenkulün 36.655,89 m²'lik kısmı |
| Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 23.01.2025 |
| Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Evet |
| Toplam Alım Bedeli | 4.527.002.415 TL + KDV |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | - |
| Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | %63,01 |
| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | %0,16 |
| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | %18,66 |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | %0,95 |
| Alım Koşulları | Henüz Belli Değil |
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | - |
| Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri | - |
| Karşı Taraf | Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. |
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Evet (Yes) |
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Bağlı Ortaklık |
| Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | - |
| Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Değerleme Raporu |
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | - |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 03.12.2024 |
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | Harmoni Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.- Ekol Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. |
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 4.472.018.580 TL + KDV - 4.581.986.250 TL + KDV |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | - |
| Açıklamalar | |
| Açıklama | Bankamız Yönetim Kurulu'nun 23.01.2025 tarihli kararı ile İstanbul Finans Merkezi Projesi kapsamında devam etmekte olan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'ye ait, İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Finanskent Mahallesi, Finans Caddesi, No:28 adresinde kain ve tapuda 3328 ada, 11 parselde kayıtlı bulunan 1 adet ana bina ve 2 adet podyum olmak üzere toplam 78.282,40 m² ofis niteliğindeki taşınmazların, 36.655,89 m²'lik kısmının 4.527.002.415 TL+KDV'ye satın alınması ve işbu satın alıma ilişkin olarak her türlü sözleşmenin imzalanabilmesi hususunda Genel Müdürlük Makamı yetkili kılınmıştır. |