AVPGY 2025 yılı 3. Çeyreğinde 815,93 milyon TL net kar açıkladı. Yıllık bazda bakıldığında net karda %705’lik dikkat çekici bir artış gerçekleşirken çeyreklik görünümde de %24’lik azalış kaydedildi.
Satış gelirleri, 2025 yılı üçüncü çeyreğinde geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %110 artış göstererek 2.278,60 milyar TL seviyesine ulaştı. Çeyreklik bazda ise %30’luk bir artış kaydedildi. Net satış üzerindeki etki olarak konut ve ofis satış gelirleri 2025 yılı 3. Çeyreğinde 1.576.090,88 milyar TL, kira gelirleri 651.334,03 milyon TL ve ortak alan satış gelirleri 49.067,37 milyon TL katkı sağladı.
Net kar marjı 3.çeyrekte 35,81% olurken, önceki çeyrekte 61,09% ve geçen yılın aynı çeyreğinde 9,35% olmuştu. Brüt kar marjı 3.çeyrekte 28,59% olurken, önceki çeyrekte 67,55% ve geçen yılın aynı döneminde 69,48% olarak gerçekleşmişti.
FAVÖK 2025 yılı 3. çeyreğinde geçen yılın aynı çeyreğine göre %13 azalışla 626,42 milyon TL olarak gerçekleşti. Bir önceki çeyreğe göre ise FAVÖK’te %46’lık azalış dikkat çekti. FAVÖK marjı ise 2. çeyrekte geçen yılın aynı çeyreğine göre 38,68 puan azalışla %27,49 oldu. Bir önceki çeyrekte FAVÖK marjı %65,65 seviyesindeydi. Çeyreklik bazda FAVÖK marjında 38,16 puan azalış gerçekleşti.
Konut Satışları 2025 yılının üçüncü çeyreğinde şirket, portföyündeki projelerde satış faaliyetlerini sürdürmüştür. Bu dönemde Demir Life Projesi’nde yer alan 257 konutun 18 adedinin, Avrupa Konutları Çamlıvadi Projesi’nde yer alan 112 konutun 73 adedinin satışı gerçekleşmiştir. Ayrıca, 04.06.2025 tarihinde Avrupa Konutları Şişli Projesi’nde Yapı Kullanma İzin Belgeleri (iskan) alınmasıyla 30.09.2025 tarihi itibariyle toplam 127 adet konutun 66 adedinin satışı tamamlanmıştır.
https://www.gcmyatirim.com.tr/arastirma-analiz/ozel-raporlar/2025-11-03-avrupakent-gayrimenkul-yatirim-ortakligi-avpgy-2025-3-ceyrek-bilanco-analizi
GCM Yatırım Menkul Değerler A.Ş
www.gcmyatirim.com.tr (http://www.gcmyatirim.com.tr)
***
disclaimer
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.